Industriehalle 625 qm

Die Nutzfläche der Industriehalle resultiert aus der Abmessung  25 m  x  25 m.  Die Traufenhöhe (Stapelhöhe) beträgt 6 m, die Giebelhöhe 8 m. Daraus resultiert ein Lagervolumen von 3750 qbm bzw. ein spezifisches Lagervolumen von 6 qbm / qm. Der Hallenboden ist aus Beton. Die Nutzfläche ist auf Grund der gewählten Dachkonstruktion frei von tragenden Säulen, ebenerdig und über ein Falttor mit einer Breite von 4.5 m und der Höhe von 4.5 m mit einer integrierten Tür befahr- bzw. begehbar. Die Industriehalle verfügt über zweiseitig in einer Höhe von 4.5 m durchlaufenden Fensterbändern. Eine sanitäre Einrichtung und eine Feuerlöscheinrichtung ist vorhanden; ebenso eine installierte Beleuchtungsanlage, Kraftstrom (380V) mit Verteilerstation und bereits installierte Abnahmestellen (380V). Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Warmluftgebläseheizung. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert und im Stör- bzw. Alarmfall einer Sicherheitszentrale aufgeschaltet. PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung.

Nutzung

Die Industriehalle ist durch die quadratische Abmessung, den soliden Hallenboden, die frei begehbare Nutzfläche und durch den vorhandenen Kraftstromanschluss vielseitig nutzbar und eignet sich für produzierendes Gewerbe, auf Grund der freitragenden Dachkonstruktion und dem vorhandenen Lager- bzw. Stauvolumen (3750 m3) für logistisch tätige Unternehmen und, die Zufahrt ist "LKW-freundlich, auch für serviceorientiertes Gewerbe. Zum Erreichen der öffentlichen Verkehrswege ist kein Rangieren auf dem Gelände erforderlich.

Bezug

gemäß Absprache

Mietzins

gemäß Absprache

Kaution

3 Monatsmieten (Bankbürgschaft)

Vermittlungsprovision

entfällt

Standort der Industriehalle

Assar-Gabrielsson-Str. 1, 63128 Dietzenbach

Dietzenbach liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und somit verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet. Die Anbindung in alle Richtungen sind als besonders gut zu bewerten. Anbindung an die BAB 3 über die Anschlussstelle Offenbacher Kreuz, bzw. Anschlussstelle Langen/Mörfelden . Die Innenstadt von Frankfurt ist in ca. 15-20 Autominuten über die BAB 661 (Egelsbach-Frankfurt-Bad Homburg) zu erreichen. Über die B 486 und BAB 5 (Kassel-Frankfurt-Basel) ist der Flughafen in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Linienbusse verbinden Dietzenbach mit den umliegenden Städten. In einer Entfernung von ca. 100 m (2 Gehminuten) ist die S-Bahnhaltestelle z.Zt. für S-Bahn S2. 

Industriehalle		Halle II (Zugang)		Halle II (Ansicht 1)		Halle II (Ansicht 2)